Внимание! Вступили в силу изменения Закона «О рекламе»

Томское УФАС России обращает внимание участников рынка рекламы – с 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О рекламе».

Изменены части 7, 8 статьи 28, статья 16 Закона. Новелла ч.7 заключается в том, что в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели отныне обязаны, помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов – наименование жилого комплекса).

Право на указание в рекламе коммерческих обозначений, наименования жилого комплекса возникает у рекламодателя только в определенных случаях:

-в проектной декларации указаны коммерческое обозначение, индивидуализирующее застройщика; коммерческое обозначение, индивидуализирующее объекты капитального строительства; наименование жилого комплекса (в случае строительства многоквартирных домов);

-проектная декларация своевременно опубликована застройщиком в порядке, предусмотренном Закона №214-ФЗ.

Реклама о долевом участии в строительстве, распространенная без обязательных сведений о месте размещения проектной декларации и застройщике, с 1 января 2017 г. нарушает требования ч.7 ст.28 Закона «О рекламе».

Новеллой ч.8 ст.28 Закона «О рекламе» стала обязанность застройщика получать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Без такого заключения запрещено распространять рекламу о долевом участии в строительстве.

Напомним, что подобную рекламу по-прежнему нельзя распространять и без соответствующего разрешения на строительство, а также государственной регистрации права собственности или права аренды, субаренды на соответствующий земельный участок.

Следует оговориться, что реклама о долевом участии в строительстве допускается при отсутствии заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом №214-ФЗ, в случаях если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществлена до 1 января 2017 г.

Статьей 16 Закона «О рекламе» с 1 января 2016 г. увеличен максимальный объем рекламы, допускаемый к распространению в периодических печатных изданиях, не специализирующихся на сообщениях рекламного характера, до 45% объема одного номера периодических печатных изданий.

Просим учесть указанные изменения при осуществлении деятельности.