Результаты анализа состояния конкуренции на рынках реализации первичного жилья экономического класса и услуг долевого строительства жилья экономического класса

Результаты анализа состояния конкуренции на рынках реализации первичного жилья экономического класса и услуг долевого строительства жилья экономического класса на территории города Томска и ЗАТО Северск Томской области в 2011-2013гг.

Отделом экономического анализа Томского УФАС России был проведен анализ состояния конкурентной среды на рынках реализации первичного жилья экономического класса и услуг долевого строительства жилья экономического класса на территории города Томска и ЗАТО Северск Томской области в 2011-2013гг.

Проведенный анализ рынков реализации первичного жилья экономического класса и услуг долевого строительства жилья экономического класса на территории города Томска и ЗАТО Северск Томской области в 2011-2013гг показал, что данные рынки относятся к рынкам с неразвитой конкуренцией. Оба рынка являются высококонцентрированными. Барьеры входа на рынок являются труднопреодолимыми, требуют больших финансовых затрат и долгие сроки окупаемости.

За исследуемый период 2011-2013гг более 15 хозяйствующих субъектов обанкротились или находятся на стадии ликвидации. Муниципальным образованием «Город Томск» было создано предприятие УМП «Томскстройзаказчик» для решения проблем «обманутых дольщиков» и достройки объектов незавершенного строительства, переданных от других застройщиков.

Доли хозяйствующих субъектов на рынках реализации первичного жилья экономического класса и услуг долевого строительства жилья экономического класса на территории города Томска и ЗАТО Северск Томской области в период 2011-2013гг.  нестабильны, преобладает один хозяйствующий субъект (группа лиц).