Арбитражный суд: ООО «Компания «Управа» незаконно выставляла счета на оплату услуг по содержанию общего имущества

14 сентября  2015 года Арбитражный суд Томской области признал законным вывод Управления Федеральной антимонопольной службы по Томской области (Томское УФАС России) о нарушении ООО «Компания «Управа» закона «О защите конкуренции».

Поводом к возбуждению дела послужило заявление ООО «МаякЪ». В феврале прошлого года собственники многоквартирного дома по адресу ул. Иркутский тракт, 96, провели общее собрание собственников помещений в форме очного голосования и приняли решение  о расторжении договора с управляющей компанией ООО «Компания «Управа» и выборе ООО «МаякЪ» в качестве управляющей организации.

В установленные сроки ООО «Компания «Управа» не передало техническую и иную документацию на многоквартирный дом и продолжило выставлять счета на оплату услуг по содержанию общего имущества, в том числе: техническое обслуживание, вывоз мусора, обслуживание прибора учета тепла, текущий ремонт, обслуживание домофона.

 30 марта 2014 года общим собранием собственников многоквартирного дома в форме заочного голосования принято решение продолжить сотрудничество с ООО «Компания «Управа». Данное решение признано недействительным Октябрьским районным судом г. Томска, которое вступило в законную силу в сентябре 2014 года.

С февраля по декабрь 2014 года ООО «Компания «Управа» продолжило удерживать документацию на дом, выставлять счета на оплату услуг по содержанию общего имущества, препятствуя ООО «МаякЪ» осуществлять свою деятельность.

В отсутствие всей необходимой документации на дом, ООО «МаякЪ» не имело возможности в полном объеме приступить к содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В декабре 2014 года на основании Решения Арбитражного суда Томской области, ООО «Компания «Управа» передало ООО «МаякЪ»,  техническую и иную документацию на вышеуказанный дом.

В  феврале 2015 года Томское УФА России признало в действиях ООО «Компания «Управа» недобросовестную конкуренцию, которая выразилась в препятствовании осуществления деятельности вновь избранной управляющей компании.

ООО «Компания «Управа» обжаловала решение Томского УФАС России в суде.

Арбитражный суд Томской области, оценив все обстоятельства дела, признал правоту антимонопольного органа.