Департамент недвижимости Администрации г. Томска предупрежден о необходимости соблюдать требования законодательства при передаче в аренду муниципального имущества

Департамент недвижимости администрации г. Томска, во исполнение предупреждения антимонопольного органа, обязан устранить нарушение требований законодательства к порядку передачи в пользование объектов муниципальной собственности и сообщить о принятых мерах до 3 апреля 2019 года.

Подробнее: в Томское УФАС России из Прокуратуры г. Томска поступили материалы  проверки исполнения Департаментом недвижимости антимонопольного законодательства.

Департамент недвижимости администрации г. Томска, МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учёта», действующие от имени арендодателя – МО «Город Томск», заключили ряд договоров аренды муниципального имущества:

1. Договор от 02.04.2018 г. № ЖОС-53/188 с ООО «Томскводоканал» на аренду объектов водоснабжения и водоотведения на территории МО «Город Томск».

2. Договор от 15.09.2017 г. № ЖОС-43 с ООО «ДНР» на аренду объектов теплоснабжения.

3. Договор от 31.08.2017 г. № ЖОС-42 с ООО «Восточная Инвестиционная Газовая Компания» на аренду объектов теплоснабжения.

4. Договор от 31.10.2016 г. № ЖОС-23 с ООО «Энергогарант» на аренду объектов водоснабжения и водоотведения.

5. Договор от 15.09.2016 г. № ЖОС-21 с ООО «Восточная Инвестиционная Газовая Компания» на аренду объектов теплоснабжения.

Законодательством о водоснабжении и водоотведении, теплоснабжении, о концессионных соглашениях установлен особый порядок передачи в аренду централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно материалам проверки Департамент не проводил конкурсы на право заключения договоров аренды или концессионных соглашений.

В нарушение требований указанного законодательства заключены Договоры аренды муниципального имущества № ЖОС-53/188, № ЖОС-43, № ЖОС-42, № ЖОС-23, № ЖОС-21, не являющиеся концессионными соглашениями, без объявления конкурсов на право заключить соглашение.

Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров в отношении государственного или муниципального имущества возможно только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (ч. 1, 2 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции № 135-ФЗ).

Департамент недвижимости администрации г. Томска передал в аренду муниципальное имущество без объявления конкурса, чем ограничил возможность иных участников рынка заключить договоры аренды муниципального имущества.

Закон о защите конкуренции запрещает ограничивающие конкуренцию акты и действия (бездействие) органов власти, способные привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

В случае невыполнения предупреждения в установленный срок антимонопольный орган будет обязан возбудить дело о нарушении антимонопольного законодательства.