Арбитражный суд встал на сторону УФАС в споре с Департаментом управления муниципальной собственностью

4 мая 2022 г. Арбитражный суд Томской области оставил без изменений решение Томского УФАС России об отказе Департаменту управления муниципальной собственностью Администрации города Томска во включении предпринимателя А. в реестр недобросовестных участников аукциона.

Ранее комиссия антимонопольного органа, рассмотрев дело по обращению Департамента решила отказать во включении предпринимателя А. в реестр недобросовестных участников аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка предприниматель А. признан победителем аукциона, вследствие чего Департаментом предпринимателю были направлены подписанные проекты договора аренды земельного участка для заключения. Предприниматель не подписал и не предоставил в Департамент договор аренды земельного участка, в связи с чем был составлен протокол о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения договора аренды земельных участков.

В ходе заседания комиссии УФАС предприниматель пояснил, что земельный участок используется смежным землепользованием для складирования пиломатериала, опилок, горбыля, отходов лесного производства, тем самым создает угрозу возникновения пожара и иных чрезвычайных ситуаций, следовательно, исключает возможность использовать земельный участок по назначению. Департамент не смог дать оценку заявленным доводам предпринимателя.

Комиссия УФАС пришла к выводу о том, что в рассматриваемом случае, отказ от заключения договора аренды земельного участка предпринимателем не свидетельствует о недобросовестном поведении участника аукциона, направленном на уклонение от заключения договора.

Департамент не согласился с выводами комиссии УФАС и обратился в Арбитражный суд Томской области для отмены решения антимонопольного органа.

Суд принял во внимание факт, что договор аренды земельного участка предпринимателем не заключен в связи с невыполнением Департаментом возложенных на него обязанностей по предоставлению имущества в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и его назначению и поддержал позицию УФАС.